LE IMPOSTE

Tutte le imposte attualmente in vigore sono a carico di chi compra e si calcolano in base al valore dichiarato al rogito.

La compravendita è soggetta all'imposta di registro, con tre diverse aliquote:

• 7% per i fabbricati ad uso abitativo (appartamenti, box, cantine, uffici ...)
• 8% per gli altri fabbricati e i suoli edificatori
• 15% per i fabbricati rurali

Si applica, poi, l'imposta ipotecaria (aliquota del 2%) e l'imposta catastale (aliquota dell'1%).

Per chi ha i requisiti per acquistare la prima casa, l'imposta di registro è al 3% e le imposte ipotecarie e catastali sono fisse.

Se l'atto è soggetto ad IVA, si pagano tre imposte fisse (di registro, ipotecaria e catastale).

A questo bisogna aggiungere l'imposta di bollo, la tassa per l'archivio notarile, i diritti per la trascrizione, quantificabili orientativamente in euro 250.